维州将对短期租房纳税，房主和平台靠近新挑战阿朱 露出，不知怎样搪塞

维州将开征短期租出税，繁多业主及平台堕入逆境

维多利亚州野心在这个星期就澳大利亚房屋阛阓的摇荡对短期居住税提倡一份有争议的议案。

《前驱太阳报》8月27日报导说，左证《短期住宿纳税法案》，维多利亚州将于2024年1月1日初始对通盘的短期住房预定课以7.5%的税率。此举旨在简约好意思国现在出现的住宅紧缺气候，其主要议论是通过支持短期居住用度，促使房地产树立商把屋子调理成较长的租出财产。

维多利亚州环保组织对该法案默示了厉害的赞同，以为它是终止东说念主们购买短租住房的一个要紧举措。

左证维多利亚州绿色团体成员加布里埃尔-德维特里的说法阿朱 露出，全州简易有四亿五千万间房屋被当作临时住所使用，这使得房屋供应不及，同期也使得房屋价钱高潮，使得首次购买房屋的东说念主和租客领有更少的可供使用的房屋。

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她说，在征收这项新税收的同期，当地委员会和社团也将在决定要不要批准或截至使用较长技巧的居住要求方面证实更大的作用。

在这项新法案的提议下，当地市政委员会有权力对他们统辖限制之内的短期住房实行抽象搞定，其中包括细则房屋不错在多长技巧内租出一年，或者干脆透顶退却短技巧居住。这项职权的授予旨在给以当地政府更大的弹性，以适当该区域内住宅需要，以及保管一个较长的租房阛阓。

不外，国会能否握续征收短期房钱或纳税尚不解确。前任总督丹尼尔?安德鲁斯在公布新税法时说，新税法将代替国会现存的对于短租期的税费，然则其中的详备骨子还莫得得到充分的细则。这使得部分国会成员初始质疑新税收法案的实施情况。

维多利亚州旅游业委员会抒发了对新税收的柔柔，以及该税收将怎样对该区域旅游业产生的冲击。维多利亚州旅游业委员会的行政主座费利西娅·马里亚尼默示，在制订和推行新的税务计策时，关联部门很少与关联产业得回邃密的疏通。

她默示，现在旅行社还莫得接到这一新的规章，是以也不娇傲该何如作念。

马里亚尼也对这项税务计策的需要提倡疑问。她说，天然这个计策是善意的，然则它却对不雅光业有负面影响，特殊是对于维多利亚州那些迢遥的处所，当地的不雅光产业主要依靠茁壮发展的短租房。

Mariani提议，政府不错像澳大利亚州相似，向那些把短技巧租出房屋改成恒久租出房屋的业主们实行财政激勉款式。在西澳大利亚州，一个短期租房的通盘者不错得到10,000澳币的激勉，前提是他们的财产在一个较长的租出来往中被卖掉，最少12个月。

她笃信，维多利亚州的相似举措大约促进更多的出租房屋存量，缓解现在住房不及的问题。

国会立地就要就新税收法案张开争论并表决了。维州绿色通顺在主要的变革上得回了进展，瞻望将会很好地通过这项议案。在这个流程中，究竟该轨制是否大约灵验地简约维州楼市的垂死情状，或是引起更大的争论与质疑，仍有待不雅察。

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